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29th dicembre
mutuo cartolarizzato

Mutuo cartolarizzato: cos’è e come funziona

Caratteristiche del mutuo cartolarizzato: ecco perché le banche utilizzano la cartolarizzazione dei crediti

Il mutuo cartolarizzato è una tecnica utilizzata dalle banche per rientrare il prima possibile dal denaro prestato al cliente. Dobbiamo partire da una considerazione semplice ma fondamentale. Il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine. Questo significa che l’istituto finanziario erogatore impiegherà diverso tempo per riottenere il credito vantato Read More

28th dicembre
interessi passivi mutuo prima casa

Interessi passivi mutuo prima casa: ecco cosa sono

Interessi passivi sui mutui: guida sulle agevolazioni fiscali

Se hai sottoscritto un mutuo prima casa dovresti sapere che sono presenti interessi passivi ed oneri accessori che possono essere detratti dalla dichiarazione dei redditi. Ai fini dell’Imposta sul Reddito delle Persone Fisiche (IRPEF) è possibile il 19% delle spese sostenute nell’ambito proprio degli interessi passivi del mutuo. Tali vantaggi si applicano sia a chi presenta come dichiarazione dei redditi il modello 730 Read More

19th dicembre
tassi interesse prestiti mutui

Tassi d’interesse per prestiti e mutui al minimo storico

Al 30 novembre 2017 i tassi d’interesse sui prestiti si attestano al 2,73%, quelli sui mutui, al 30 ottobre, all’1,95%

Al 30 novembre si registra una crescita su base annua dell’1,3% dei prestiti personali. Nuovo minimo storico relativo ai tassi d’interesse. Dal 2,75% del mese scorso si passa all’attuale 2,73%. Dieci anni fa il tasso d’interesse si attestava addirittura al 6,18%. 

Positivo l’andamento anche dei mutui. In questo settore la crescita, al 30 ottobre 2017, è del 3,4% Read More

13th dicembre
mutui prima casa novembre 2017

Mutui prima casa: +46% a fine novembre

Nell’ambito dei mutui prima casa si segnala una crescita del +46% alla fine di novembre 2017: in calo sostituzioni e surroghe

Continuano a crescere i mutui prima casa. All’inizio del 2017 era stata evidenziata una crescita del 33%.  A fine novembre, invece, i dati confermano un +46%. Dunque, sotto questo aspetto, il comparto dei mutui per acquisto prima casa prosegue nel trend positivo. Un risultato probabilmente favorito da tassi d’interesse che si attestano su livelli ancora piuttosto bassi Read More

6th dicembre
mutui primo semestre 2017

Mutui primo semestre 2017: nel centro Italia l’importo medio più alto

Mutui primo semestre dell’anno: l’importo medio in Italia è pari a € 113.700. Il più alto si registra nella macro-area dell’Italia centrale

L’anno volge al termine ed è tempo di bilanci. Diamo uno sguardo all’andamento dei mutui primo semestre del 2017. Sotto l’aspetto anagrafico, è emerso che il 72% dei beneficiari di un mutuo ha un’età compresa tra 18 e 44 anni. La percentuale maggiore si concentra nella fascia 35-44 anni. L’età media in tutta Italia è pari a 39,7 anni. Rispetto a questi dati, si riscontrano poche differenze in base alle diverse macro-aree italiane Read More

30th novembre
mutuo variabile con cap

Mutuo variabile con Cap: cos’è e come funziona

Gli ultimi dati rivelano che il mutuo variabile con Cap è in crescita: andiamo a vedere in cosa consiste questa particolare forma di mutuo

Proprio ieri, nella nostra news sull’andamento mutui Agosto 2017, abbiamo parlato della crescita di quelle forme di mutuo differenti da quelle tradizionali. Si tratta di mutui che prevedono piani di ammortamento, per così dire, ibridi. Rappresentano, dunque, una sorta di compromesso tra mutui a tasso fisso e mutui a tasso variabile. Essi sono il mutuo a tasso misto Read More

29th novembre
mutui agosto 2017

Mutui agosto 2017: cresce importo medio erogato

Ad agosto 2017 la crescita dei mutui su base annua è stata del 7,5%

Gli importo erogati dalle banche sulle nuove operazioni di mutui è in crescita. Basti pensare che nel mese di agosto 2017 l’importo medio erogato, pari a € 121.621,00, è aumentato su base annua del 7,5%. L’aumento ha coinvolto anche l’importo medio richiesto, salito ad agosto a € 127.701,00. In tal senso, la crescita, rispetto allo stesso mese dello scorso anno, è stata di 3,38 punti percentuali Read More

21st novembre
mutui ottobre 2017

Mutui Ottobre 2017: cresce l’importo medio richiesto

Mutui Ottobre 2017: su base annua si segnala un calo delle richieste del 20,4% ma è in crescita l’importo medio richiesto

Analizzando i dati dei mutui ottobre 2017 è emerso come le richieste siano calate su base annua del 20,4%. L’importo medio richiesto è, invece, cresciuto del +1,3%, raggiungendo € 125.449,00. Diamo ora uno sguardo alla distribuzione delle richieste di mutui per classi d’importo. Nel periodo compreso tra gennaio ed ottobre 2017, il 29,3% delle richieste ha coinvolto la fascia tra € 100.001,00 ed € 150.000,00 Read More

9th novembre
mutui IV trimestre

Mutui IV trimestre: crescono quelli per acquisto prima casa

Andamento mutui IV trimestre: il 45,2% di quelli erogati ad ottobre si riferisce all’acquisto della prima casa

Mutui IV trimestre. Sul totale dei mutui erogati ad ottobre il 45,2% è destinato all’acquisto della prima casa. La percentuale è molto più alta rispetto al 33% registrato nel primo trimestre. Identica percentuale anche per i mutui di surroga (45,2%). In questo caso, però, c’è da segnalare un calo rispetto al primo trimestre (59,5%).

Ancora una volta è il tasso fisso la forma di mutuo erogata in percentuale maggiore (77,7%) Read More

31st ottobre
richieste mutui per immobili all'asta

Richieste mutui per immobili all’asta in crescita del 5%

A settembre 2017 si registra una crescita del 5% delle richieste mutui per immobili all’asta pervenute online

Le richieste mutui per immobili all’asta sono cresciute del 5% nel mese di settembre 2017. Lo studio si riferisce alle richieste presentate alle banche attraverso il canale online. Ricordiamo che le aste immobiliari si hanno quando ad un soggetto viene espropriato un immobile che, fino a quel momento, era stato di sua proprietà. Di solito, l’espropriazione avviene per motivi di indebitamento Read More